Este viernes 31 de julio, la plenaria de la Asamblea Nacional (AN), aprobó por unanimidad, en segunda discusión, el Proyecto de Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, cuya normativa busca actualizar las reglas del mercado de alquileres en el país y brindar garantías, tanto al arrendatario como al arrendador.
Este instrumento legal compuesto por 27 artículos había sido presentado en primera discusión por el diputado Pedro Infante, quien señaló que con esta iniciativa se pretende dar formalidad a este mercado, así como también impulsar incentivos económicos y herramientas para la resolución de conflictos.
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Cabe recordar que, esto forma parte también de las acciones en materia legal e institucional, promovidas para seguir avanzando en el proceso de aceleración de las soluciones habitacionales en atención a las familias afectadas por los sismos.
Consulta de la Ley generó más de 900 propuestas
Durante una sesión ordinaria de la Asamblea Nacional, en la segunda discusión del proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, la diputada América Pérez informó que el proyecto de ley es una iniciativa del Ejecutivo Nacional para atender las consecuencias del doble sismo de Venezuela, el cual afectó a miles de hogares que quedaron bajo los escombros y dejó a numerosas familias sin hogar.
“Esta ley responde directamente a esa necesidad y la Asamblea Nacional, en su carácter de poder legislativo de la nación, se puso al frente de esta batalla”, expresó.
Asimismo, dio a conocer que, a través de la Consulta Popular, recibieron más de 900 propuestas para que esta ley sea un instrumento jurídico “como lo que va a hacer y fortalezca la relación arrendaticia, el arrendador protegido por la ley y el arrendatario con garantía jurídica para que esa propiedad sea de buen uso y tenga como objetivo brindar un hogar a los venezolanos y las venezolanas”.
La diputada Alejandra Rodríguez informó que la comisión escuchó a todos los sectores que hacen vida política en la Asamblea y también a las diferentes cámaras: Cámara de Inquilinos, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi), arrendadores y propietarios involucrados en este tema. A su vez, destacó que “a través de un link que se hizo, se nombraron muchas de las propuestas que hoy están incluidas en este proyecto de ley”.
Asimismo, esta ley en discusión se fundamenta en el principio de confianza, libre voluntad de las partes y la no discriminación, lo que permite “superar un sistema restrictivo y controlador que durante muchos años quería o pretendía favorecer a unas de las partes contratantes y terminó no favoreciendo a nadie”.
Rodríguez resaltó que muchos propietarios optaron por no poner sus inmuebles en arrendamiento y muchos otros se quedaron sin la posibilidad de alquilar viviendas. Por esa razón, “esta ley que se va a discutir pretende responder a esa necesidad y representa un paso para recuperar la confianza en el mercado inmobiliario de arrendamiento”.
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Fuente: La Iguana
Ciudad Valencia/MG
Foto: Captuta de pantalla
