La Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas representa una reforma profunda, tanto en su nombre como en los principios fundamentales que establece, según afirmó el diputado de la Asamblea Nacional, Rigel Sergent.
Durante una entrevista concedida a Venezolana de Televisión (VTV), el parlamentario explicó que la normativa está diseñada para generar incentivos y optimizar las condiciones de todo el sector constructor.
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Esto abarca desde grandes promotoras y empresas consolidadas hasta pequeñas compañías o cooperativas emergentes, impulsando de esta manera la construcción de inmuebles destinados al mercado primario.
Seguridad jurídica y protección de los recursos
Sergent subrayó que el instrumento legal garantiza tanto la seguridad jurídica para el constructor como la tranquilidad indispensable para las familias que adquieren un hogar. Asimismo, aclaró que la reforma no elimina el carácter público de la política habitacional ni fomenta prácticas como la estafa inmobiliaria; por el contrario, fija reglas claras para respaldar los recursos aportados por los ciudadanos.
Entre las modificaciones clave, el diputado destacó la introducción de un innovador sistema de fideicomiso inmobiliario administrativo, el cual sustituye la exigencia previa de una fianza de fiel cumplimiento del 100 % de la obra —un requisito restrictivo que solo podían costear las grandes corporaciones—. Este nuevo mecanismo permitirá:
Manejar de forma prudente y transparente los recursos procedentes de créditos bancarios o de los aportes de las familias.
Acompañar toda la ejecución del proyecto de construcción.
Contemplar medidas específicas orientadas a garantizar la protección de los involucrados y la continuidad de la obra en caso de paralización.
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Fuente: VTV
Ciudad Valencia/ER/M.Ll
Foto: VTV
