Durante una entrevista transmitida en un programa de Televisión la abogada Alexandra Fuentes explicó que la nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda introduce un contexto de aplicación diferenciado según la fecha de vigencia de la norma.
La abogada detalló que los contratos firmados antes de la entrada en vigor de la ley se mantendrán bajo la normativa anterior, mientras que los suscritos con posterioridad se regirán por las nuevas disposiciones. Permitiendo identificar con claridad el marco jurídico aplicable a cada relación contractual.
Señaló que esta legislación incorpora modificaciones orientadas a corregir fallas de la normativa previa y promover nuevos alquileres. Asimismo, destacó la creación de una jurisdicción especial tras los sismos del 24 de junio, la cual otorga prioridad procesal a los casos derivados de dicho evento telúrico.
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Límites para depósitos en la nueva Ley de Arrendamiento de Vivienda
Entre los cambios más relevantes, mencionó que la nueva ley fija un límite máximo de tres meses de depósito, establece una duración mínima de un año para los contratos, eliminando los acuerdos previos de seis meses, e impulsa el uso de medios alternativos como la mediación y conciliación para la resolución de conflictos.
Finalmente, la especialista recomendó a la ciudadanía verificar que los inmuebles cumplan con los requisitos legales y las solvencias de ingeniería que certifiquen condiciones óptimas de habitabilidad, seguridad estructural y prevención ante sismos, garantizando así un entorno estable y seguro para las partes involucradas.
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Fuente: MIPPCI
Ciudad Valencia/FM/DG
Foto: MIPPCI
